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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 150m² à sauveterre-de-guyenne
— Sauveterre-De-Guyenne 33540 —
Nos partenaires locaux
Située à Sauveterre-de-Guyenne, à seulement 10 minutes de La Réole et 20 minutes de Langon, venez découvrir cette maison en pierre, proche de toutes commodités : école, commerces, pharmacie, piste cyclable… tout est accessible à pied.
D’une superficie d’environ 150 m², cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la bastide. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’un cellier, d’une salle d’eau avec WC séparé, d’une chambre et d’un vaste dégagement pouvant faire office de bureau ou de pièce de vie supplémentaire.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu’un espace mezzanine, idéal pour un coin lecture, un bureau, une salle de jeux ou une bibliothèque.
À l’extérieur, profitez d’une cour privative fermée pour vos moments de détente, ainsi que d’un garage attenant.
Atouts supplémentaires :
Fort potentiel pour une famille en quête de tranquillité, à deux pas des services du quotidien. Possibilité également de diviser le bien en deux logements, pour un projet locatif ou multigénérationnel.
Une opportunité rare, au cœur d’un village dynamique où il fait bon vivre !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Ce bien vous est présenté par Anaïs Hespel, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
D’une superficie d’environ 150 m², cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la bastide. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’un cellier, d’une salle d’eau avec WC séparé, d’une chambre et d’un vaste dégagement pouvant faire office de bureau ou de pièce de vie supplémentaire.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu’un espace mezzanine, idéal pour un coin lecture, un bureau, une salle de jeux ou une bibliothèque.
À l’extérieur, profitez d’une cour privative fermée pour vos moments de détente, ainsi que d’un garage attenant.
Atouts supplémentaires :
Fort potentiel pour une famille en quête de tranquillité, à deux pas des services du quotidien. Possibilité également de diviser le bien en deux logements, pour un projet locatif ou multigénérationnel.
Une opportunité rare, au cœur d’un village dynamique où il fait bon vivre !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Ce bien vous est présenté par Anaïs Hespel, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
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C
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GES
A
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 150m² à sauveterre-de-guyenne
165 000 €
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