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Propriété le tholonet
— Le Tholonet 13100 —
1 495 000 €
350 m² / 4 520 m²
11 pièces
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Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette magnifique propriété de 350 m² vous séduira par son environnement privilégié, son confort et ses beaux volumes. Édifiée sur un terrain plat de 4 520 m² magnifiquement arboré, avec de nombreux arbres fruitiers et une végétation luxuriante, cette villa bénéficie d’une exposition plein sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
La maison principale se compose d’un vaste séjour/salon avec cheminée, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’un espace nuit regroupant cinq chambres avec salle d’eau, une salle de bains, et de nombreux rangements.
À l’extérieur, vous apprécierez la piscine, véritable havre de fraîcheur en été, ainsi qu’une vaste terrasse pour vos moments de détente ou repas en plein air.
En complément, la propriété dispose d’une dépendance entièrement aménagée comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle d’eau : idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet de location.
Un grand garage, une buanderie et de nombreux espaces de rangement complètent ce bien rare.
La maison principale se compose d’un vaste séjour/salon avec cheminée, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’un espace nuit regroupant cinq chambres avec salle d’eau, une salle de bains, et de nombreux rangements.
À l’extérieur, vous apprécierez la piscine, véritable havre de fraîcheur en été, ainsi qu’une vaste terrasse pour vos moments de détente ou repas en plein air.
En complément, la propriété dispose d’une dépendance entièrement aménagée comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle d’eau : idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet de location.
Un grand garage, une buanderie et de nombreux espaces de rangement complètent ce bien rare.
Référence: 85977955
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété le tholonet
1 495 000 €
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