185 000 €
103 m² / 1 020 m²
5 pièces
A vendre ! Longère de charme dans un hameau à Saint-Biez-en-Belin Située au coeur d'un hameau paisible de la commune de Saint-Biez-en-Belin, cette belle longère allie le charme de l'ancien au confort moderne dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Elle offre 102 m² habitables et se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse pièce de vie chaleureuse, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, WC ainsi que d'une chambre de plain-pied, pratique au quotidien. L'étage accueille deux chambres supplémentaires, un espace bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs, ainsi qu'une salle de bains avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable pergola, d'un garage, et de dépendances offrant un beau potentiel de rangement ou d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain de 1 020 m², agrémenté d'une pièce d'eau alimentée par un puits, parfait pour se ressourcer au calme. L'assainissement effectué par une microstation récente. Cadre calme, nature environnante, beaux volumes, potentiel d'aménagement : cette longère a tout pour plaire ! Williams MAHEO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 958 838 - LE MANS.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Longère saint biez en belin 5 pièce(s) 102.78 m2
185 000 €
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