Dans demeure de caractère- plateau d'exception de 243m² à aménager ? rouen centre

Rouen, Rive Droite ? L'élégance et le calme en plein coeur de ville. Découvrez une opportunité rare à deux pas de la gare de Rouen et de l'accès métro (à 10 minutes du centre-ville). Dans une maison de maître de caractère, cet ancien appartement offre un plateau de 243 m² à aménager entièrement selon vos envies. Bénéficiez d'une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres, 2 balcon et jardin privatif.Appréciez le charme de l'ancien avec ses magnifiques moulures d'origine. Cet espace unique vous permet d'imaginer une habitation qui allie le cachet historique aux codes de la vie moderne. Ce bien d'exception est niché dans un parc arboré, garantissant un calme absolu insoupçonné en plein centre-ville. Pour compléter ce cadre idyllique, trois garages privatifs sont inclus. Un potentiel illimité pour créer le lieu de vie de vos rêves, ou un espace professionnel prestigieux. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure. informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3366.75 euros.