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Prg SARL

252 500 €

Financer ce bien à partir de 1 275 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 456 € €	42 182 € €
15 ans	1 790 € €	69 742 € €
20 ans	1 462 € €	98 333 € €
25 ans	1 275 € €	129 980 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

82 m²

5 pièces

Laforêt Gradignan

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Situé au 1er étage, idéal pour la colocation. Il se compose d'une entrée, un dégagement, une pièce de vie, une cuisine séparée et équipée, un cellier, quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. 2 balcons et d'un emplacement de stationnement privatif. Rentabilité : Location meublée avec un revenu locatif mensuel de 1 800,00 euros Hors Charges, offrant une rentabilité brute supérieure à 7 %. Les charges de copro. comprennent l'eau froide, l'électricité et l'entretien des parties communes. Transports TBM : lignes 23, 24, 35, 42, 44 et 54. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 685 lots - dont 210 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1534.69 euros.

Référence: 195
Bien en copropriété. Nombre de lots : 685. Charges de copropriété : 1534 €.
Honoraires d'agence de 5.21% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 300 € - 1 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Appartement loué - 5 pièces de 83 m2

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252 500 €