Idéal investisseur, projet touristique ou commerçant !

Idéal investisseur, projet touristique ou commerçant ! Au coeur de la station thermale de La Roche-Posay, connue dans toute l'Europe pour ses eaux dermatologiques uniques, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel situé à proximité immédiate des thermes, du centre-ville et de toutes commodités. Descriptif du bien : 1er logement : ancienne épicerie de village avec belle vitrine sur rue, pouvant facilement retrouver une vocation commerciale (boulangerie, salon de thé, boutique de produits régionaux, etc.) 5 autres logements indépendants, idéal pour une activité de location saisonnière à destination des curistes, très nombreux à fréquenter la ville chaque année Travaux de rafraîchissement à prévoir pour optimiser le confort et la rentabilité Chauffage central au gaz propane (citerne) à condensation, installation datant de moins de 5 ans Un cadre de vie attractif : La Roche-Posay, station thermale dynamique au coeur de la Vienne, offre un environnement de vie paisible et soigné, avec un centre thermal, un casino, un golf 18 trous, un cinéma, et de nombreuses animations tout au long de l'année. La ville attire une clientèle fidèle de curistes, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet locatif ou touristique. A seulement 1h de Poitiers et 2h de Tours, avec des infrastructures adaptées à l'accueil de visiteurs, La Roche-Posay est une ville où investir devient un projet à la fois serein et rentable. Les + du bien : Emplacement stratégique, proche des thermes Potentiel commercial + locatif curistes Chauffage gaz récent et performant Forte demande saisonnière Cachet de l'ancien à valoriser Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous rapidement. Bien rare sur le secteur ! Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Réf : 3181CG Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr