Duplex atypique type 3 - 13260 cassis

L'Agence L'Hestia a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement en duplex de type 3, d'une surface habitable de 74.58 m² au sol dont 41.05 m² loi Carrez, situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges, en plein coeur du village historique. Cet appartement plein de charme et baigné de lumière se compose : D'un espace de vie chaleureux comprenant séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC au premier niveau. A l'étage, deux chambres mansardées avec velux , dont une avec salle de bains et WC . Emplacement idéal, à deux pas des restaurants, bars, commerces et de la plage. Tout se fait à pied. Ce bien est parfait pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre de charme. Appartement bien entretenu, à découvrir sans tarder . Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, nous vous invitons à contacter notre agence au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Mandat N° 17 Prix : 325 000 euros (honoraires d'agence inclus) Prix net vendeur : 315 000 euros Honoraires à la charge du vendeur (3.08% TTC). Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros.