? Appartement T3 avec Garage Exclusivité SAINT-LÉONARD IMMOBILIER
En plein coeur de ville, dans un environnement dynamique et agréable, SAINT-LÉONARD IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement T3 lumineux et confortable de 59,05 m², situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bénévole. Rénové en 2005, ce bien offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une famille souhaitant allier proximité des commodités et qualité de vie.
? Des espaces pensés pour le confort
Séjour spacieux de 23 m², exposé plein sud, baigné de lumière naturelle
Cuisine ouverte, nue et prête à être aménagée selon vos envies
Deux chambres lumineuses, facilement personnalisables
Salle d'eau fonctionnelle + WC indépendant
Isolation renforcée (murs, sol, plafond) + chauffage individuel pour une gestion énergétique optimale
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques
? Atouts supplémentaires
Garage avec électricité : sécurité et praticité
Cave de 18,53 m² : espace de rangement généreux
Parties communes en bon état : tranquillité d'esprit assurée
? Localisation idéale
À pied :
5 min : crèche, maternelle, commerces alimentaires, arrêt de bus
10 min : école élémentaire, restaurants, parc, médecins généralistes En voiture :
10 min : hôpital
? Un cadre de vie agréable Imaginez vos matinées ensoleillées dans le séjour, vos repas partagés dans une cuisine conviviale, et vos soirées paisibles dans un cocon bien isolé. Ce bien allie modernité, fonctionnalité et charme urbain.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1113.00 et 1507.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAINT LÉONARD IMMOBILIER : Stanislas DURANCEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844.994.517
En plein coeur de ville, dans un environnement dynamique et agréable, SAINT-LÉONARD IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement T3 lumineux et confortable de 59,05 m², situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bénévole. Rénové en 2005, ce bien offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une famille souhaitant allier proximité des commodités et qualité de vie.
? Des espaces pensés pour le confort
Séjour spacieux de 23 m², exposé plein sud, baigné de lumière naturelle
Cuisine ouverte, nue et prête à être aménagée selon vos envies
Deux chambres lumineuses, facilement personnalisables
Salle d'eau fonctionnelle + WC indépendant
Isolation renforcée (murs, sol, plafond) + chauffage individuel pour une gestion énergétique optimale
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques
? Atouts supplémentaires
Garage avec électricité : sécurité et praticité
Cave de 18,53 m² : espace de rangement généreux
Parties communes en bon état : tranquillité d'esprit assurée
? Localisation idéale
À pied :
5 min : crèche, maternelle, commerces alimentaires, arrêt de bus
10 min : école élémentaire, restaurants, parc, médecins généralistes En voiture :
10 min : hôpital
? Un cadre de vie agréable Imaginez vos matinées ensoleillées dans le séjour, vos repas partagés dans une cuisine conviviale, et vos soirées paisibles dans un cocon bien isolé. Ce bien allie modernité, fonctionnalité et charme urbain.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1113.00 et 1507.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAINT LÉONARD IMMOBILIER : Stanislas DURANCEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844.994.517
Référence: VA2064-SAINTLEONARD
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 59m² à fougeres
127 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)