TAIN-L'HERMITAGE, maison avec local professionnel

A TAIN L'HERMITAGE, découvrez ce bien à fort potentiel !
Si vous avez le projet de pratiquer votre activité professionnelle, tout en faisant de l'investissement locatif, ce bien est pour vous.
Vous découvrirez :
-Une maison d'habitation de 140 m2 env. comprenant au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un bureau, une buanderie; à l'étage, une salle de bains, un WC et trois chambres.
-Un local commercial d'une surface d'environ 560 m2. Attention, en fonction de votre projet, la dépollution du site restera à votre charge.
Surface au sol totale : 699.96 m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650.00 € et 3 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.