319 500 €
231 m² / 2 260 m²
8 pièces
Découvrez cette superbe maison semi-enterrée à vendre à Aubazines ! Construite en 1990, elle offre une généreuse surface habitable de 231 m² et se trouve dans un état impeccable, prête à vous accueillir.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine et deux terrasses conviviales. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine, deux chambres confortables, des toilettes et une salle de bains. À l'étage, une immense chambre aménagée en salle de jeux, deux autres chambres, une lingerie et une salle d'eau avec WC complètent l'espace. Le sous-sol propose deux chambres supplémentaires (dont une utilisée comme bureau), une cave, une salle d'eau avec WC, un garage, ainsi qu'une cuisine d'été et une buanderie. Cette propriété regorge de fonctionnalités pratiques et séduisantes !
À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin soigneusement entretenu, un bassin à poissons et de nombreuses possibilités de stationnement. Cerise sur le gâteau, la maison peut être divisée en deux logements indépendants, une option idéale pour une grande famille ou un projet locatif.
Vous tomberez sous le charme de sa vue imprenable et de son emplacement privilégié, à proximité immédiate du golf, du canal des Moines et des commerces du village. Parfaitement située entre Brive et Tulle, cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer.
N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Référence agence : 2331
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine et deux terrasses conviviales. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine, deux chambres confortables, des toilettes et une salle de bains. À l'étage, une immense chambre aménagée en salle de jeux, deux autres chambres, une lingerie et une salle d'eau avec WC complètent l'espace. Le sous-sol propose deux chambres supplémentaires (dont une utilisée comme bureau), une cave, une salle d'eau avec WC, un garage, ainsi qu'une cuisine d'été et une buanderie. Cette propriété regorge de fonctionnalités pratiques et séduisantes !
À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin soigneusement entretenu, un bassin à poissons et de nombreuses possibilités de stationnement. Cerise sur le gâteau, la maison peut être divisée en deux logements indépendants, une option idéale pour une grande famille ou un projet locatif.
Vous tomberez sous le charme de sa vue imprenable et de son emplacement privilégié, à proximité immédiate du golf, du canal des Moines et des commerces du village. Parfaitement située entre Brive et Tulle, cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer.
N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Référence agence : 2331
Référence: AIQH-KBL-NW7
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre
319 500 €
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