Name: Dijon sacré coeur magnifique t6 avec jardin
SKU: 1003
Price: 473000 EUR
Availability: InStock

473 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 600 € €	79 018 € €
15 ans	3 354 € €	130 646 € €
20 ans	2 738 € €	184 204 € €
25 ans	2 388 € €	243 488 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

206 m²

6 pièces

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Rare à la vente, superbe appartement de plus de 200 m² avec terrasse, jardinet, garage et pièce de vie exceptionnelle.

Situé dans le quartier du Sacré Coeur, au calme absolu, ce vaste appartement allie confort, espace et prestations.

Vous serez séduits par l'espace de vie, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur une terrasse aménagée et un jardin privatif, parfaits pour vos moments de détente en extérieur.

L'espace nuit se compose d'une belle suite parentale, d'une chambre insonorisée, ayant un accès indépendant donnant sur le jardinet, d'une troisième chambre et d'un bureau idéal pour le télétravail (ou à aménager en 4ème chambre).
Une salle de bain familiale avec baignoire, douche et sauna complète ce bien unique.

Copropriété de 25 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2545 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence: 1003
Bien en copropriété. Nombre de lots : 25. Charges de copropriété : 212 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 30/05/2025

Coûts annuels estimés : 2 480 € - 3 420 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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