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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Lapeyre

à Carcassonne

-Exclusivité-Saint Marcel- villa R+1 avec piscine et garage

Name: -Exclusivité-Saint Marcel- villa R+1 avec piscine et garage
SKU: 2103
Price: 320000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Marcel-Sur-Aude 11120 —

320 000 €

130 m² / 302 m²

4 pièces

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-L'office de l'immobilier vous propose cette tres belle Villa de type T4 avec un garage et piscine dans un enrironnement calme et agréable avec tous les commerces à proximité.
Villa trés lumineuse sur 3 faces R+1 , situé dans un lotissement calme et agéable vous offre une belle surface de vie.
Elle se compose: Au rez de chaussée ; une entrée de 9m2 ouvrant la piéce de vie , le séjour et la cuisine aménagée spacieuse et moderne , une chambre avec une salle d'eau , un wc indépandant ,un garage de 16.40m2 avec son coin buanderie.
A l'étage, un hall desservant les trois chambres avec une salle d'eau avec double vasque.
Coté exterieur vous profiterez d'une belle terrasse avec une piscine .
Coup de coeur assuré,
Aucun travaux à prévoir!
Les honoraires d'agences sont à la charge du vendeur.
contact: Cyril DAVID

Référence: 2103
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/06/2011

Coûts annuels estimés : 163 € - 190 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr