Nice republique / garibaldi - bel appartement 3 pièces 76 m2 traversant et lumineux !

'SOUS OFFRE' Idéalement situé à Nice dans le quartier recherché de République, à deux pas de la place Garibaldi, du Port et à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles et transports (lignes 1 et 2 du tramway & gare SNCF Nice Riquier),
Dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, vaste appartement de type 3 Pièces d'une superficie habitable Carrez de 76 m2, traversant Est/Ouest, calme et lumineux, trés agréable à vivre !
Le bien se compose d'une entrée avec rangements intégrés, un grand séjour de 21 m2 ensoleillé ouvrant sur un balcon; deux chambres sur cour (dont une grande chambre de 17 m2 avec placard) et une cuisine séparée, ces 3 pièces ouvertes sur un grand balcon de 10 m2 ; une salle de bains et un WC indépendant.
Double vitrage, installation électrique récente, alarme, nombreux rangements. beaux volumes, matériaux de qualité (marbre au sol,..),
Une cave, en sous-sol de la copropriété, complète le bien, inclue dans le prix.
Possibilité d'exercer une activité de professions libérales.
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots :35. Charges courantes annuelles: 2.240 € (incluant charges communes, eau froide et eau chaude). Honoraires d'agence inclus, charge vendeur. AZUR METROPOLE IMMOBILIER[Coordonnées masquées]