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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 6 pièces - 120m2
— Marmande 47200 —
Nos partenaires locaux
Aux portes de Marmande - Authentique longère en pierre sur plus de 4000m2 de terrain
Située dans un village dynamique offrant de nombreuses commodités, cette belle longère en pierre d’environ 420m2 de superficie au sol représente une opportunité rare sur le secteur.
Une partie habitable d’environ 120m2 vous accueille avec une cuisine indépendante (et son cellier), un salon, une salle à manger, trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec douche.
Ainsi qu’une grange attenante où de nombreux projets sont envisageables :
- grande maison familiale,
- projet de gîte ou de chambres d’hôtes,
- activité artisanale avec espace de stockage…
Le tout sur une parcelle plate et clôturée de plus de 4000m2, sans vis-à-vis, comprenant :
- un séchoir de 80m2
- un cabanon
- une piscine hors sol
L'ensemble dans un environnement calme et verdoyant !
Amoureux de la pierre, des beaux volumes et des projets de vie à la campagne tout en restant proche de la ville, cette bâtisse n’attend plus que vous pour écrire sa nouvelle histoire.
Infos & visites : contactez-moi dès maintenant !
Anaïs MALANGE - Agence Mlge Immobiler 'A vos côtés pour vos projets'
Située dans un village dynamique offrant de nombreuses commodités, cette belle longère en pierre d’environ 420m2 de superficie au sol représente une opportunité rare sur le secteur.
Une partie habitable d’environ 120m2 vous accueille avec une cuisine indépendante (et son cellier), un salon, une salle à manger, trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec douche.
Ainsi qu’une grange attenante où de nombreux projets sont envisageables :
- grande maison familiale,
- projet de gîte ou de chambres d’hôtes,
- activité artisanale avec espace de stockage…
Le tout sur une parcelle plate et clôturée de plus de 4000m2, sans vis-à-vis, comprenant :
- un séchoir de 80m2
- un cabanon
- une piscine hors sol
L'ensemble dans un environnement calme et verdoyant !
Amoureux de la pierre, des beaux volumes et des projets de vie à la campagne tout en restant proche de la ville, cette bâtisse n’attend plus que vous pour écrire sa nouvelle histoire.
Infos & visites : contactez-moi dès maintenant !
Anaïs MALANGE - Agence Mlge Immobiler 'A vos côtés pour vos projets'
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 6 pièces - 120m2
210 000 €
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