EN EXCLUSIVITÉ
Dans une charmante résidence idéalement située au cœur de Cannes La Bocca, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces en front de mer offrant un agréable aperçu mer.
Il se compose d'une entrée desservant un lumineux séjour avec cuisine équipée, le tout ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur la mer, les montagnes, la Croix des Gardes et jusqu'au Palm Beach.
L'appartement comprend également une salle de bains, des toilettes séparés ainsi qu'un coin nuit aménagé avec un lit double (140 cm).
Exposé Est, il profite d'un ensoleillement matinal et d'une vue dégagée particulièrement appréciable.
Cet appartement représente une excellente opportunité, tant pour un investissement locatif que pour une résidence secondaire.
Informations complémentaires :
• Locataire en place (bail courant jusqu'en novembre 2025).
Nombre de lots de la copropriété : 140, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 487 277 - Greffe de CANNES) Cédric TREMOUILLE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.904037
Dans une charmante résidence idéalement située au cœur de Cannes La Bocca, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces en front de mer offrant un agréable aperçu mer.
Il se compose d'une entrée desservant un lumineux séjour avec cuisine équipée, le tout ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur la mer, les montagnes, la Croix des Gardes et jusqu'au Palm Beach.
L'appartement comprend également une salle de bains, des toilettes séparés ainsi qu'un coin nuit aménagé avec un lit double (140 cm).
Exposé Est, il profite d'un ensoleillement matinal et d'une vue dégagée particulièrement appréciable.
Cet appartement représente une excellente opportunité, tant pour un investissement locatif que pour une résidence secondaire.
Informations complémentaires :
• Locataire en place (bail courant jusqu'en novembre 2025).
Nombre de lots de la copropriété : 140, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 487 277 - Greffe de CANNES) Cédric TREMOUILLE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.904037
Référence: 340935154615
Bien en copropriété. Nombre de lots : 140. Charges de copropriété : 58 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement à vendre 2 pièces cannes (06)
149 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon cannes
achat appartement cannes
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