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T2 mérignac extra centre a vendre loué
— Merignac 33700 —
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Mérignac centre-ville T2 à vendre Loué. En plein centre de Mérignac, à 100m du Tram A, venez découvrir ce T2 de 46m2 au 4ème étage / 5 avec ascenseur, dans une résidence de 1988 sans travaux à prévoir (ravalement, ascenseur, parties communes déjà rénovées). Le bien se compose d'une entrée, séjour de 20m2, cuisine semi ouverte, balcon EST sans vis à vis de 6m2, SDB avec WC, grande chambre de 15m2. Bien en copropriété de 215 Lots, charges courantes annuelles de 870€. Le bien est à vendre loué (date d'effet du bail : 01/08/2019, loyer 581.93€ net + 63€ de provisions pour charges), Taxe Foncière 993€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information. Immobilier Dubois [Coordonnées masquées]
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Référence: 937
Bien en copropriété. Nombre de lots : 215. Charges de copropriété : 870 €.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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