Orgerus Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison ancienne, située dans un secteur résidentiel de la commune de Villiers Saint Frederic, à proximité immédiate de la gare et du lycée accessibles à pied.
Édifiée sur un terrain de 272 m2, cette maison à fort potentiel se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée,
Une cuisine indépendante,
Un séjour lumineux équipé d’un poêle à bois,
Un dégagement,
Des toilettes séparées.
A l'étage :
Un palier desservant trois chambres,
Une salle de bains avec douche et WC.
Sous-sol total, incluant un bureau aménagé, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
Ce bien allie le charme de l’ancien et de beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Avantages :
Bureau aménagé au sous-sol,
Poêle à bois,
Gare et lycée accessibles à pied,
Quartier calme et résidentiel,
Proximité des commodités.
Édifiée sur un terrain de 272 m2, cette maison à fort potentiel se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée,
Une cuisine indépendante,
Un séjour lumineux équipé d’un poêle à bois,
Un dégagement,
Des toilettes séparées.
A l'étage :
Un palier desservant trois chambres,
Une salle de bains avec douche et WC.
Sous-sol total, incluant un bureau aménagé, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
Ce bien allie le charme de l’ancien et de beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Avantages :
Bureau aménagé au sous-sol,
Poêle à bois,
Gare et lycée accessibles à pied,
Quartier calme et résidentiel,
Proximité des commodités.
Honoraires d'agence de 3.33% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison ancienne proche jouars ponchartrain 78760
372 000 €
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