Le cabinet DS Transaction vous présente cet immeuble à LIMOGES connu pour être une ville étudiante de 160 000 habitants avec agglomération.
Cet immeuble est situé dans le centre-ville.
Le bien se compose de 8 Lots pour une surface global de 218 M2
Composition :
• 6 Appartements de type 2
• 1 Appartement de type 1 Bis à finir de rénover
• 1 Garage
Sur l’ensemble des lots remis à la location il y a 3 semaines 3 Appartements sont déjà loués pour un revenus mensuel de 1600 Euros mensuel…
Pour l’ensemble de ce bien le revenu mensuel sera de 3 150 Euros soit annuel 37 740 Euros.
Taxe foncière 2 600 Euros.
Généralités :
Double vitrage PVC dans les appartements.
Interphone.
Compteurs individuel EDF et communs
Couverture bon état.
Chauffage individuel.
Tout à égout
Le montant de ce bien est 358 000 Euros HAI (Soit 340 000 Euros Net vendeur et 18 000 euros honoraires de l’agence à la charge de l’acquéreur)
Le diags immeuble est en D
La référence du bien est : 25 05 24 GD
Pour tous renseignements ou une visite, veuillez contacter David Giroir de DS Transaction
Cet immeuble est situé dans le centre-ville.
Le bien se compose de 8 Lots pour une surface global de 218 M2
Composition :
• 6 Appartements de type 2
• 1 Appartement de type 1 Bis à finir de rénover
• 1 Garage
Sur l’ensemble des lots remis à la location il y a 3 semaines 3 Appartements sont déjà loués pour un revenus mensuel de 1600 Euros mensuel…
Pour l’ensemble de ce bien le revenu mensuel sera de 3 150 Euros soit annuel 37 740 Euros.
Taxe foncière 2 600 Euros.
Généralités :
Double vitrage PVC dans les appartements.
Interphone.
Compteurs individuel EDF et communs
Couverture bon état.
Chauffage individuel.
Tout à égout
Le montant de ce bien est 358 000 Euros HAI (Soit 340 000 Euros Net vendeur et 18 000 euros honoraires de l’agence à la charge de l’acquéreur)
Le diags immeuble est en D
La référence du bien est : 25 05 24 GD
Pour tous renseignements ou une visite, veuillez contacter David Giroir de DS Transaction
Référence: 85987441
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Limoges entiérement renové hyper centre 10,5 % rendement
358 000 €
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