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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Dans secteur résidentiel et calme : maison de 135m²hab !
— Angers 49000 —
Nos partenaires locaux
Angers Sud : Entre le Parc Arborétum et le centre commercial INTERMARCHE rue Létenduère : au calme : Dans secteur résidentiel : Sur 459m² de terrain : Belle maison T6/T7 de construction traditionnelle (1989) de 135m²hab.
Au RdC nous retrouvons : une entrée, un séjour-salon de 35m² avec cheminée (insert) avec accès direct sur terrasse et jardin clos sans vis à vis, une grande cuisine aménagée et équipée de 15m² avec arrière-cuisine, bureau avec placard, wc indépendant . Grand garage pour 2 voitures où l'on retrouve la chaudière au gaz récente de marque VIESSMANN et une cave.
Au 1er étage : "Mezzanine-bureau", 3 chambres avec placards dont suite parentale avec salle de douche privative, salle de bains, wc indépendant.
Au même niveau nous retrouvons un grenier isolé de 15m², facilement aménageable en 2 autres chambres .
Huisseries PVC, volets électriques, Toiture en Ardoises naturelles.
Proche toutes commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
-SOUS COMPROMIS DE VENTE PAR L'AGENCE LA PLACETTE-
Au RdC nous retrouvons : une entrée, un séjour-salon de 35m² avec cheminée (insert) avec accès direct sur terrasse et jardin clos sans vis à vis, une grande cuisine aménagée et équipée de 15m² avec arrière-cuisine, bureau avec placard, wc indépendant . Grand garage pour 2 voitures où l'on retrouve la chaudière au gaz récente de marque VIESSMANN et une cave.
Au 1er étage : "Mezzanine-bureau", 3 chambres avec placards dont suite parentale avec salle de douche privative, salle de bains, wc indépendant.
Au même niveau nous retrouvons un grenier isolé de 15m², facilement aménageable en 2 autres chambres .
Huisseries PVC, volets électriques, Toiture en Ardoises naturelles.
Proche toutes commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
-SOUS COMPROMIS DE VENTE PAR L'AGENCE LA PLACETTE-
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Dans secteur résidentiel et calme : maison de 135m²hab !
399 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage angers
maisons à vendre angers
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