209 000 €
90 m² / 1 502 m²
4 pièces
? Maison chaleureuse avec grand terrain clos
CROGIS 02400 ESSOMES SUR MARNE
?209.000
? Bienvenue dans cette charmante maison située dans un environnement paisible et verdoyant, sans vis-à-vis, avec vue sur la vigne !
? Caractéristiques principales :
? Surface habitable : environ 90 m²
? 3 chambres (1 au rez-de-chaussée + 2 à l'étage)
? Grand salon lumineux
? Cuisine aménagée et équipée
? Salle d'eau au rez-de-chaussée
? 2 WC (un à chaque étage)
? Sous-sol complet comprenant :
? Garage
? Chaufferie
? Buanderie
? Accès direct au rez-de-chaussée par un escalier intérieur avec ( Monte escaliers, adapté aux personnes à mobilité réduite)
? Terrain clos de 1 502 m² idéal pour les amoureux de la nature, les enfants, ou les animaux
? Exposition agréable, maison lumineuse et chaleureuse
? Localisation : Située dans un hameau calme à 10 mn de Château-Thierry (02400) dans un cadre bucolique, sans nuisance ni vis-à-vis. Un véritable havre de paix !
? Maison avec potentiel : Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'une maison familiale ou d'un projet à valoriser, cette maison est une belle opportunité.
? N'attendez plus pour venir la visiter ! Coup de coeur assuré ?
? Informations complémentaires :
? Classe énergie : D / Classe climat :D
? Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1330 à 1850
Prix : 209.000 FAI (honoraires charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf
Rendez-vous sur mon site pour en savoir plus ?
https://www.advicim.com/agence/356806_/filomena-alves.html
Contact : Filomena ALVES ADVICIM Agent commercial (Entreprise individuelle)
( RSAC 949 053 896 ) RCP Valide
? Contact : Filomena ALVES - [Coordonnées masquées]
? [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 et 1850.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Filomena ALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949 053 896
RCP Valide
CROGIS 02400 ESSOMES SUR MARNE
?209.000
? Bienvenue dans cette charmante maison située dans un environnement paisible et verdoyant, sans vis-à-vis, avec vue sur la vigne !
? Caractéristiques principales :
? Surface habitable : environ 90 m²
? 3 chambres (1 au rez-de-chaussée + 2 à l'étage)
? Grand salon lumineux
? Cuisine aménagée et équipée
? Salle d'eau au rez-de-chaussée
? 2 WC (un à chaque étage)
? Sous-sol complet comprenant :
? Garage
? Chaufferie
? Buanderie
? Accès direct au rez-de-chaussée par un escalier intérieur avec ( Monte escaliers, adapté aux personnes à mobilité réduite)
? Terrain clos de 1 502 m² idéal pour les amoureux de la nature, les enfants, ou les animaux
? Exposition agréable, maison lumineuse et chaleureuse
? Localisation : Située dans un hameau calme à 10 mn de Château-Thierry (02400) dans un cadre bucolique, sans nuisance ni vis-à-vis. Un véritable havre de paix !
? Maison avec potentiel : Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'une maison familiale ou d'un projet à valoriser, cette maison est une belle opportunité.
? N'attendez plus pour venir la visiter ! Coup de coeur assuré ?
? Informations complémentaires :
? Classe énergie : D / Classe climat :D
? Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1330 à 1850
Prix : 209.000 FAI (honoraires charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf
Rendez-vous sur mon site pour en savoir plus ?
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( RSAC 949 053 896 ) RCP Valide
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 et 1850.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949 053 896
RCP Valide
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 90m² à essomes-sur-marne
209 000 €
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