499 000 €
206 m² / 693 m²
6 pièces
Une maison charentaise traditionnelle en pierre situé dans un village près de SAINTES, spacieuse et bien proportionnée, avec un jardin arboré exposé plein sud et une piscine chauffée.
Cette superbe maison, décorée avec goût et fidèlement restaurée, a conservé de nombreux éléments d'origine et offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Située dans un village de choix, à quelques pas des commerces, de l'école et du cabinet médical, la maison offre un espace de vie généreux.
Le séjour lumineux, avec sa cheminée d'origine et son poêle à bois, donne sur le jardin et dispose d'un bureau privé attenant. La cuisine entièrement équipée, véritable cœur de la maison, offre un espace convivial pour les repas en famille.
À l'étage, une impressionnante chambre principale avec plafond cathédrale, cheminée d'origine, salle de bains attenante et douche à l'italienne. Deux autres chambres exposées plein sud, situées au même étage, se partagent une douche et des toilettes.
À l'extérieur, un préau avec un petit coin cuisine et un grand espace pour les repas en famille. Une cour avec parking et un garage complètent le tout.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Cette superbe maison, décorée avec goût et fidèlement restaurée, a conservé de nombreux éléments d'origine et offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Située dans un village de choix, à quelques pas des commerces, de l'école et du cabinet médical, la maison offre un espace de vie généreux.
Le séjour lumineux, avec sa cheminée d'origine et son poêle à bois, donne sur le jardin et dispose d'un bureau privé attenant. La cuisine entièrement équipée, véritable cœur de la maison, offre un espace convivial pour les repas en famille.
À l'étage, une impressionnante chambre principale avec plafond cathédrale, cheminée d'origine, salle de bains attenante et douche à l'italienne. Deux autres chambres exposées plein sud, situées au même étage, se partagent une douche et des toilettes.
À l'extérieur, un préau avec un petit coin cuisine et un grand espace pour les repas en famille. Une cour avec parking et un garage complètent le tout.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison charentaise de charme avec piscine
499 000 €
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