Appartement 4 pièce(s) 79.36 m2

TASSIN-LA-DEMI-LUNE: APPARTEMENT ATYPIQUE EN DUPLEX AVEC SOUPLEX, JARDIN PRIVATIF DE 212 M² ET GARAGE AVEC PERMIS D'AMÉNAGEMENT. EXCLUSIVITE, En plein coeur de TASSIN CENTRE, dans une petite rue résidentielle calme et recherchée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (gare Tram-Train), découvrez ce bien rare et atypique : un appartement en duplex inversé de 79,36m² habitables (hors garage), situé au rez-de-chaussée d'une charmante maison ancienne divisée en trois logements. L'espace principal, baigné de lumière grâce à une hauteur sous plafond de 3,10m, se compose d'une entrée (5,20 m²), d'un séjour (15,98m²), d'une cuisine indépendante (10,47 m²), de deux chambres confortables (14,77m² et 12,84m²) et d'une salle d'eau. En souplex, une troisième chambre (12,66 m²) avec salle de bain attenante et espace buanderie complète le bien. Un garage attenant de 23,39 m², pour lequel un permis d'aménager a été accordé récemment par la mairie, offre un potentiel d'extension, d'atelier ou de bureau indépendant. L'appartement propose également un jardin privatif d'environ 212m², parfait pour jardiner, se détendre ou créer un espace de loisirs. Chauffage individuel au gaz de ville. Prévoir un réaménagement intérieur pour révéler tout le potentiel de ce bien au fort caractère. Prix : 350.000 euros. (honoraires inclus à la charge du vendeur). Votre contact à l'Agence LE HOME: Isabelle LAUBIER-RUOZZI au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]