Maison Norrois , Direction Lac du Der

Audrey DELABY Immobilier vous présente cet ensemble Immobilier de Charme avec Rentabilité Locative (Airbnb). Idéal résidence principale + investissement locatif . Situé dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cet ensemble immobilier unique composé de deux habitations indépendantes sur un terrain clos et arboré de 810 m², sans vis-à-vis. Maison principale ? Authentique et chaleureuse (Style colombage) Cette charmante maison à colombage vous séduira par son caractère et son confort moderne : Entrée accueillante, Salle de douche, cuisine équipée ouverte sur un séjour double lumineux avec poêle à granulés, Véranda donnant sur le jardin, buanderie. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec placards intégrés. Le tout s'ouvre sur un jardin paysager, une terrasse ensoleillée avec accès à un bassin à poissons, parfait pour vos moments de détente. Vous profiterez également d'une dépendance de 40 m² à aménager selon vos envies (atelier, bureau, studio?) et d'un bar extérieur aménagé, idéal pour recevoir. Deuxième habitation ? Idéale Airbnb ou gîte indépendant Avec son accès et stationnement privatifs, cette seconde maison vendue meublée est actuellement exploitée en location courte durée (Airbnb), offrant un excellent rendement locatif : Cuisine équipée ouverte sur séjour double, deux chambres en rez-de-chaussée, Salle d'eau avec WC et une troisième chambre en sous-sol (espace optimisé) Cour intérieure privative avec pergola et spa sans vis-à-vis ? Atouts supplémentaires : Aucun travaux à prévoir Fort potentiel locatif Emplacement calme, cadre naturel Possibilité multigénérationnelle ou profession libérale ? Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété aux multiples facettes !