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Cozynergy

à Toulouse

Maison contemporaine proche centre

— Quiberon 56170 —

805 000 €

128 m² / 1 340 m²

6 pièces

L'hermine Immobilier

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Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine situé dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de la plage.

Caractéristiques : 1 entrée, 1 cuisine équipée, 1 séjpur/salon cheminée, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc. A l'étage, 1 mezzanine, 3 chambres, 1 salle d'eau, 2 wc, 1 bureau, 1 salle de bains. Un garage

Atouts du bien : Cette agréable maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour/salon avec cheminée à insert donnant sur 2 terrasses, une suite parentale (salle d''eau), un wc indépendant.
A l'étage une mezzanine, 1 bureau, 3 chambres, 1 salle d'eau, 2 wc, 1 salle de bains.
Un garage, le tout sur une parcelle de 1 340 m2 arboré et clos.

Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel

Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/06/2024

Coûts annuels estimés : 1 530 € - 2 100 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr