En campagne, grande maison avec beau potentiel.
Au rez-de-chaussée : Pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres dont une avec douche, WC indépendant, une pièce (ancien garage), une pièce avec point d'eau pouvant être aménagée comme studio ou une extension de la maison.
A l'étage : Palier, WC et douche, 2 chambres.
Extérieur : Cour sur le devant avec dépendance et grange. Jardin arboré sur l'arrière.
Prix : 81 522 euros TTC honoraires d'agence à charge vendeurs.
DPE : Classe F, GES : Classe F.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 120 euros et 6 990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BIGOT-RODRIGUES, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BIGOT-RODRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 842 189 888 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.
Mandat réf : 409220PBIR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe BIGOT-RODRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 842 189 888 - .
Au rez-de-chaussée : Pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres dont une avec douche, WC indépendant, une pièce (ancien garage), une pièce avec point d'eau pouvant être aménagée comme studio ou une extension de la maison.
A l'étage : Palier, WC et douche, 2 chambres.
Extérieur : Cour sur le devant avec dépendance et grange. Jardin arboré sur l'arrière.
Prix : 81 522 euros TTC honoraires d'agence à charge vendeurs.
DPE : Classe F, GES : Classe F.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 120 euros et 6 990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BIGOT-RODRIGUES, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BIGOT-RODRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 842 189 888 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.
Mandat réf : 409220PBIR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe BIGOT-RODRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 842 189 888 - .
Référence: 409220PBIR
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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