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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 115m² à montaigu
— Montaigu 85600 —
Nos partenaires locaux
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BOUFFERE - MAISON - AU CALME - PROCHE DU BOURG - 4 CHAMBRES DONT 1 EN RDC - GRAND GARAGE - TERRAIN 818m2 - VISITE VIRTUELLE
Alexandra Orsoli consultante immobilier EFFICITY vous propose cette maison familiale de 115 m2 située à proximité du bourg de Boufféré (écoles, commerces de proximité, supermarché...)
Sa localisation est idéale moins de 1km de la gare de péage autoroute Nantes/Bordeaux, 3km du centre ville de Montaigu et ses commodités (Gare SNCF, cinéma, Collège, Lycée, magasins...)
Au rez de chaussée :
- Un salon/séjour de 36m2 agrémentée d'une belle cheminée avec insert
- Une cuisine fonctionnelle aménagée/équipée avec accès direct sur la terrasse
- Une chambre (avec possibilité de création d'une salle d'eau)
- Un WC séparé
A l'étage :
- 3 chambres dont 2 avec placards
- Une salle de bain et WC indépendant
et pour encore plus de confort vous disposerez d'un cellier et d'un grand garage de 36m2 avec faux grenier. (chaudière neuve)
Le tout sur une parcelle arborée, entièrement close d'environ 818m2. (divisible, constructible : validation CU )
Possibilité de découvrir ce bien grâce à une visite virtuelle : contactez moi pour obtenir le code d'accès
Pour plus d'informations, téléphonez moi au [Coordonnées masquées]. (vous trouverez l'ensemble de mes coordonnées sur la dernière photo).
Estimez gratuitement votre bien en ligne sur Efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandra Orsoli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°929676534.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Alexandra Orsoli consultante immobilier EFFICITY vous propose cette maison familiale de 115 m2 située à proximité du bourg de Boufféré (écoles, commerces de proximité, supermarché...)
Sa localisation est idéale moins de 1km de la gare de péage autoroute Nantes/Bordeaux, 3km du centre ville de Montaigu et ses commodités (Gare SNCF, cinéma, Collège, Lycée, magasins...)
Au rez de chaussée :
- Un salon/séjour de 36m2 agrémentée d'une belle cheminée avec insert
- Une cuisine fonctionnelle aménagée/équipée avec accès direct sur la terrasse
- Une chambre (avec possibilité de création d'une salle d'eau)
- Un WC séparé
A l'étage :
- 3 chambres dont 2 avec placards
- Une salle de bain et WC indépendant
et pour encore plus de confort vous disposerez d'un cellier et d'un grand garage de 36m2 avec faux grenier. (chaudière neuve)
Le tout sur une parcelle arborée, entièrement close d'environ 818m2. (divisible, constructible : validation CU )
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Alexandra Orsoli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°929676534.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 115m² à montaigu
274 500 €
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