Maison appartement et location bail commercial sur les bords de loire paimboeuf (44560)

Vente Bien Immobilier en EXCLUSIVITE , Ensemble Maison sans jardin avec Terrasse , et un Bail locatif d'un Fonds de Commerce en cours sur les Bords de Loire de la commune de Paimboeuf, charmant village de Pecheurs et Artistes.
Très beau potentiel pour cet ensemble immobilier avec deux entrées distinctes sur la partie publique sur le Quai Boulay Paty et privative sur la Rue Général de Gaulle.
Au rez de chaussée, BAIL COMMERCIAL : la salle Bar , et salle de jeux avec une cave au sous sol
Au 1er étage, MAISON APPARTEMENT, Une cuisine indépendante et un salon séjour face à la Loire,
Au 2e étage, deux chambres avec une buanderie lingerie, une salle de bains et un toilette indépendant, Un grenier semi aménagé.
Entretien régulier sur cette bâtisse ont été réalisés. Plus de 172 m2 de surface habitable, idéal pour les investisseurs , loyer de 1210 euros mensuels , les amoureux des bords de Loire et de cette commune !
Dossier Acquéreurs sérieux sur ce bel Ensemble Immobilier
DPE 216 kWh/m2/an et 6 kg CO2/m2/annuel
Estimation des coûts annuels : entre 1 800 € et 2 490 € par an
PRIX VENTE NET VENDEUR 240.000 EUROS et 9.900 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
Contactez Sandrine CHARRIER, Immo Nantes-Pornic- St Brevin au [Coordonnées masquées].