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T3 guilhemery traversant
— Toulouse 31500 —
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COUP DE CŒUR À GUILHEMERY LUMINEUX, CALME & TRAVERSANT
Toulouse - Quartier Guilheméry Appartement T3 de 63m2 Terrasse au calme sans vis-à-vis
Dans une petite copropriété de seulement 6 lots, découvrez ce magnifique appartement traversant, clefs en main, niché au cœur du recherché quartier Guilhemery.
Les atouts qui font la différence :
Une belle pièce de vie baignée de lumière - Belle hauteur sous plafond
Une cuisine semi-séparée, rénovée et entièrement équipée
Deux grandes chambres confortables dont une de 16m2
Salle d’eau moderne + WC séparés
Une terrasse intime de 6m2, sans vis à vis, intérieur cour
Cellier privatif de 5m2 + local vélo
Faibles charges de copropriété
Appartement proche de la place Marius Pinel, des commerces de l’avenue Camille Pujol, 15 minutes à pieds de Saint Aubin - Ligne L1 à proximité et plusieurs écoles comme le Caousou
63 m2 de bonheur, prêts à accueillir vos projets et votre quotidien dans un cadre privilégié.
Une opportunité rare à ne pas manquer
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Deux grandes chambres confortables dont une de 16m2
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Cellier privatif de 5m2 + local vélo
Faibles charges de copropriété
Appartement proche de la place Marius Pinel, des commerces de l’avenue Camille Pujol, 15 minutes à pieds de Saint Aubin - Ligne L1 à proximité et plusieurs écoles comme le Caousou
63 m2 de bonheur, prêts à accueillir vos projets et votre quotidien dans un cadre privilégié.
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Référence: 1129
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 844 €.
Honoraires d'agence de 5.73% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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T3 guilhemery traversant
295 000 €
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