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Havre de paix à 55 mn de la porte d'auteuil
— Pacy-Sur-Eure 27120 —
798 000 €
407 m² / 72 000 m²
15 pièces
Nos partenaires locaux
A 55 mn de Paris, proche de Pacy-sur-Eure, dans un environnement boisé et préservé, cette belle propriété composée de 3 chaumières est édifiée sur un parc de 7 ha avec étang poissonneux de 2 ha, pâture et bois. Un havre de paix insoupçonné, idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée de la maison principale offre un séjour cathédrale de 40m2 ouvert sur terrasse (cheminée), une cuisine, une suite parentale avec salle de bains. A l'étage, une family-room / bureau, 2 chambres et une salle de bains. La maison d'amis de 85 m2 offre un salon, 2 chambres dont une de plain-pied, une cuisine et une salle de bains. La troisième chaumière, idéale pour laisser libre cours à vos projets, comprend des boxes à chevaux transformés en petites chambres, deux espaces lumineux de 56 m2 et 100 m2, Toits en bon état, paddock, carrière de 800 m2 à remettre en état. Possibilité d'acquérir 5 hectares de prairies supplémentaires. Rafraîchissement facile, décoration à revoir. Pompe à chaleur neuve (2023). Ballons thermodynamiques. Commerces et gare pour Paris Saint-Lazare à 5 mn. Idéal pour activité d'hébergement. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (760 000 hors honoraires)
Référence: 1634
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Havre de paix à 55 mn de la porte d'auteuil
798 000 €
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