Appartement 60m² à juvisy-sur-orge

Appartement T3 (60 m²) en vente à JUVISY SUR ORGE Centre ville de Juvisy et à 5' de la gare. A deux pas du RER (lignes D et C), ayez le coup de coeur pour cet appartement de 3 pièces de 60 m² avec balcon sans à vis. Il est situé au 1er étage d'un immeuble récent avec ascenseur et interphone Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce principale avec un accès au balcon, 2 chambres, une salle de bain, un wc. Un parking en sous sol vient compléter ce bien. Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 5minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des épiceries et un bureau de poste. Il est à vendre pour la somme de 254 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 162 lots, sans procédure en cours et avec 1 400 euros de charges annuelles pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 78 kWh/m2/an. La classe climatique est aussi notée C (chiffre annuel : 14 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 520 euros et 750 euros. Copropriété de 162 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.