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Dinard résidentiel : maison de charme posée sur son magnifique jardin en pente douce
— Dinard 35800 —
1 044 750 €
180 m² / 1 100 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
La villa est idéalement située, à quelques dizaines de mètres de la mer que l'on aperçoit une fois le seuil franchi.
Discrètement tournée sur son très agréable écrin de jardin, la maison, étendue à la fin des années 2000, tire le meilleur parti de ses volumes habitables.
La vaste pièce de vie, prolongée par le jardin d'hiver au Sud et éclairée par de larges baies et autres portes vitrées, s'ouvre sur les terrasses bordées par son couvert végétal.
Une chambre de type suite parentale, sa salle d'eau et son dressing attenants, objet de l'extension réalisée par un architecte dinardais, est aménagée à la suite.
Dans ces espaces ouverts lumineux et fonctionnels l'âme a la place pour respirer, le confort, le charme et la modernité s'inscrivent en plus.
Dessiné à l'anglaise avec grand soin, le jardin compose un tableau coloré et, avec la terrasse filante, un espace paysager très agréable pour de longues tablées aux beaux jours avant de filer sur la côte explorer les rivages de la Côte d'Emeraude.
Préservée du vis-à-vis sans être isolée, la propriété fera sans nul doute les beaux jours d'une famille en quête d'espace et de calme.
Discrètement tournée sur son très agréable écrin de jardin, la maison, étendue à la fin des années 2000, tire le meilleur parti de ses volumes habitables.
La vaste pièce de vie, prolongée par le jardin d'hiver au Sud et éclairée par de larges baies et autres portes vitrées, s'ouvre sur les terrasses bordées par son couvert végétal.
Une chambre de type suite parentale, sa salle d'eau et son dressing attenants, objet de l'extension réalisée par un architecte dinardais, est aménagée à la suite.
Dans ces espaces ouverts lumineux et fonctionnels l'âme a la place pour respirer, le confort, le charme et la modernité s'inscrivent en plus.
Dessiné à l'anglaise avec grand soin, le jardin compose un tableau coloré et, avec la terrasse filante, un espace paysager très agréable pour de longues tablées aux beaux jours avant de filer sur la côte explorer les rivages de la Côte d'Emeraude.
Préservée du vis-à-vis sans être isolée, la propriété fera sans nul doute les beaux jours d'une famille en quête d'espace et de calme.
Référence: CEM243
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Dinard résidentiel : maison de charme posée sur son magnifique jardin en pente douce
1 044 750 €
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