Maison de Bourg Saint-Denis d'Oléron - 6 pièces - SH 160 m²

Au coeur du village, à deux pas des commerces et des commodités, idéalement située en plein centre-bourg, cette élégante maison de caractère à étage développe une surface habitable d'environ 160 m² et séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un WC indépendant, une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m² avec séjour/salon agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée d'environ 1,50 m², ainsi qu'un vaste cellier-buanderie de 25 m², offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. A l'étage, un couloir dessert une suite parentale composée d'une chambre de 16 m², d'une salle d'eau de 9 m² et d'un dressing de 8 m². Vous y trouverez également quatre chambres supplémentaires (environ 9,20 m², 10 m²*, 10 m² et 14 m²), toutes équipées d'un lavabo, dont deux disposent également d'une cabine de douche privative. Un WC indépendant complète ce niveau. Cette maison, parfaitement entretenue, offre une distribution idéale pour une famille nombreuse, une résidence secondaire ou un projet de chambres d'hôtes grâce à ses cinq chambres et à ses nombreux points d'eau. **Les atouts :** * Emplacement recherché en coeur de village. * Commerces, services et commodités accessibles à pied. * Surface habitable d'environ 160 m². * Pièce de vie de 45 m² avec cheminée à insert. * Cuisine aménagée et équipée. * Cellier-buanderie de 25 m². * Suite parentale avec salle d'eau et dressing. * Cinq chambres, dont deux avec douche privative. * Maison en excellent état d'entretien. * Belles prestations et volumes généreux. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, capacité d'accueil et qualité de vie au coeur du village. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno BULTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 223 585 - LA ROCHELLE.