Name: St LAURENT d'OINGT - Maison en pierre 2 logements
SKU: 8960
Price: 320000 EUR
Availability: InStock

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320 000 €

110 m²

5 pièces

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EXCLUSIVITE - INVESTISSEMENT LOCATIF à SAINT LAURENT D'OINGT Investir dans la pierre reste une valeur sûre ! Composée de 2 logements, cette bâtisse en monopropriété possède également un grand garage et une cave. Le 1er étage accueille un T2 de près de 50m², et on trouve un T3 de 60m² au 2ème étage. Chaque logement a été entièrement refait et est équipé d'une cuisine et d'une salle d'eau modernes. Les combles sont potentiellement aménageables. Les 2 logements étant déjà loués, vous bénéficiez d'une rentabilité brute supérieure à 5% immédiate. Pas de charges, pas de syndic. Un bien de qualité dans un environnement paisible, à 1km du centre de Val d'Oingt, sans travaux à prévoir. A découvrir chez SELECTION IMMOBILIER Beaujolais [Coordonnées masquées] - Contactez Véronique PHILYS (EI) Agent commercial n°918 242 561 RSAC Villefranche-Tarare au [Coordonnées masquées]

Référence: 8960
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/04/2023

Coûts annuels estimés : 1 542 € - 2 088 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr