Maison 116m² à belfort

À DÉCOUVRIR SUR BELFORT – Maison récente en impasse avec locataires en place

Caroline et Christelle, vos conseillères en immobilier du Groupe C2i by EffiCity, vous proposent de découvrir cette maison contemporaine de 117 m², construite récemment et encore sous garanties décennales, située au calme d'une impasse, à proximité immédiate du centre-ville de Belfort et de toutes les commodités.

Caractéristiques principales :

Maison édifiée sur un terrain clos de 236 m² avec un petit extérieur facile d'entretien et une vaste terrasse à l'étage de près de 80 m².

Locataires en place depuis novembre 2025 avec un loyer mensuel de 1 200 €, idéal pour un investissement locatif clé en main.

Disposition :

Rez-de-chaussée :

Entrée accueillante sur une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne, donnant sur la pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse.

Chambre avec douche privative

Buanderie et W.C. séparé

Étage :

2 chambres

Salle de bains avec W.C

Accès à la terrasse de 80 m²

Prestations :

Pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les deux niveaux

Volets roulants électriques

Fenêtres PVC double vitrage

Maison classée énergie B – excellente performance énergétique

Un bien lumineux, bien entretenu, dans un environnement calme, tout en restant proche des écoles, commerces et transports.

À découvrir rapidement – Idéal pour investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat !

Taxe Foncière : 1200 euros
Loyer Actuelle : 1200 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Perolla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Belfort sous le n°841624273.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris