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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Blanc Et Fils
à Bellegarde
Cadillac Déménagement
à Senouillac
Dominique DAFFAN
à Graulhet
Déménageurs du Soleil
à Istres
Maison sans aucun travaux
— Albi 81000 —
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Jean-Baptiste GALUD, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, à CESTAYROLS, au coeur du triangle d'or, entre Albi, Gaillac et Cordes sur Ciel, cette maison entierrement rénovée l'année dernière.
Idéalement placée, dans une rue sans circulation automobile, tout proche d'un parking municipal et dans le coeur du village, elle se compose d'une pièce à vivre au rez-de-chaussée, avec cuisine, salon et salle à manger.
Au premier, vous trouverrez une grande chambre attenante à la salle d'eau.
Cette maison sera idéale pour un premier investissement locatif par exemple (son loyer actuel en location nue est d'un peu plus de 525 € pour une taxe foncière de 470, et il serait envisageable de la louer plus de 1200 € par mois en LMNP à la bonne saison).
Dotée d'un très bon DPE, vous n'aurez absolument aucun travaux à prévoir !
On va la voir ?
Cette annonce vous est proposée par LAUTREC Sabine - EI - NoRSAC: 894 626 431, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Albi - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Cette maison sera idéale pour un premier investissement locatif par exemple (son loyer actuel en location nue est d'un peu plus de 525 € pour une taxe foncière de 470, et il serait envisageable de la louer plus de 1200 € par mois en LMNP à la bonne saison).
Dotée d'un très bon DPE, vous n'aurez absolument aucun travaux à prévoir !
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DPE
A
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GES
A
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison sans aucun travaux
124 000 €
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