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Appartement 29m² à strasbourg
— Strasbourg 67000 —
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Venez découvrir cet appartement sous combles, toit cathédrale, très lumineux
Dans une élégante maison bourgeoise du début du siècle, ce charmant appartement rénové, niché au 3e et dernier étage d'une petite copropriété.
Ce quartier résidentiel et calme est idéalement situé : à deux pas du tram B et E, ainsi que la ligne 2 pour la gare et H pour le parlement Européen, à proximité du Parc des Contades, et un accès autoroute rapide et pistes cyclables qui rejoignent le centre ville.
Ce bien de 80 m² au sol (29 m² Carrez) est baigné de lumière à tout moment de la journée grâce à ces nombreux velux.
Il vous séduira par son agencement optimisé, ses poutres apparentes peintes en blanc et la quiétude de ce quartier.
L'espace de vie comprend une cuisine équipée ouverte sur le salon, un meuble bibliothèque fait fonction de séparation de l'espace, un espace nuit avec rangements sur mesure, une salle d'eau avec grande douche, WC et emplacement lave-linge.
Un espace couchage d'appoint occasionnel peut être installé en sous pente.
Un espace de stockage ingénieux est accessible depuis la chambre.
Les points forts :
Faibles charges, isolation performante (chauffé par un seul radiateur central), charme unique et emplacement privilégié proche du centre-ville.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 7.
Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31375603)
Dans une élégante maison bourgeoise du début du siècle, ce charmant appartement rénové, niché au 3e et dernier étage d'une petite copropriété.
Ce quartier résidentiel et calme est idéalement situé : à deux pas du tram B et E, ainsi que la ligne 2 pour la gare et H pour le parlement Européen, à proximité du Parc des Contades, et un accès autoroute rapide et pistes cyclables qui rejoignent le centre ville.
Ce bien de 80 m² au sol (29 m² Carrez) est baigné de lumière à tout moment de la journée grâce à ces nombreux velux.
Il vous séduira par son agencement optimisé, ses poutres apparentes peintes en blanc et la quiétude de ce quartier.
L'espace de vie comprend une cuisine équipée ouverte sur le salon, un meuble bibliothèque fait fonction de séparation de l'espace, un espace nuit avec rangements sur mesure, une salle d'eau avec grande douche, WC et emplacement lave-linge.
Un espace couchage d'appoint occasionnel peut être installé en sous pente.
Un espace de stockage ingénieux est accessible depuis la chambre.
Les points forts :
Faibles charges, isolation performante (chauffé par un seul radiateur central), charme unique et emplacement privilégié proche du centre-ville.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 7.
Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31375603)
Référence: 1477099
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 29m² à strasbourg
249 000 €
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