Maison viager à vendre occupé 3 pièces saint julien (39)

Viager Occupé : 2 TÊTES : Monsieur de 80 ans et Dame de 75 ans

Valeur Vénale de la maison : 84 000 euros

Payable : Bouquet de 29 500 euros (honoraires inclus, charge acquéreur) + rente viagère mensuelle de 115 euros

Dans un village avec commodités immédiates, je vous propose cette maison mitoyenne par l'arrière (côté nord), d'environ 65 m² habitables, exposée plein sud.

LA PARTIE JOUR comprend un séjour 15 m2, une cuisine 14 m2 avec insert cheminée, une salle d'eau et des toilettes au rez-de-chaussée,un local technique.

LE COIN NUIT se situe à l'étage avec deux chambres lumineuse de 18 & 12 m2.

LES COMBLES sont aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement environ 35 m2.

LE TERRAIN, non attenant, est situé à seulement 100 mètres de la maison (365 m²).

Menuiseries bois simple vitrage
Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et insert cheminée.
Assainissement tout à l'égout
Parking à proximité.
Taxe foncière: 353 €

Revalorisation prévue de la rente de 35 % en cas d'abandon du droit d'usage et d'habitation par les vendeurs.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,31% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.908476