Cette maison des années 70, située dans le pittoresque village de Bracieux, vous offre 96,80 m² habitables sur un terrain de 616 m². Elle combine charme, confort et praticité dans un cadre paisible, à proximité des commerces et écoles. Caractéristiques : Rez-de-chaussée : Entrée Cuisine indépendante aménagée et équipée, Salon-salle à manger lumineux Salle d'eau, WC séparé, 2 chambres. A l'étage : Mezzanine, Deux chambres dont une avec dressing, WC . Sous-sol : Garage avec porte électrique, offrant une grande capacité de rangement et de stationnement, Buanderie/atelier et cave. Une chambre et une salle d'eau privative Atouts : Fenêtres PVC double vitrage, Climatisation dans le salon, Terrasse exposée plein sud pour profiter du soleil, Portail et porte de garage électriques. Extérieur : Terrain de 616 m² avec terrasse bien exposée pour des moments de détente en extérieur. Une maison idéale pour les familles ou les couples en quête de calme et de confort. A visiter rapidement ! Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison !
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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