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Commerce 80 m² à Joue-Les-Tours
— Joue-Les-Tours 37300 —
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À VENDRE LOCAL COMMERCIAL 80 m² CENTRE-VILLE, JOUÉ-LÈS-TOURS
Idéalement situé en plein centre-ville de Joué-Lès-Tours, Aisling Immobilier vous propose un local commercial en rez-de-chaussée. Ce local offre une excellente visibilité grâce à un accès direct sur rue. À seulement 5 minutes à pied du tramway, il est facilement accessible et parfaitement adapté pour une activité professionnelle ou commerciale.
? Caractéristiques du local :
- Surface totale : 100 m², répartis comme suit :
- 80 m² en rez-de-chaussée comprenant 4 bureaux fermés, un espace d'accueil, un espace kitchenette, et un sanitaire aux normes PMR.
- 20 m² en sous-sol, parfaits pour un espace d'archives ou de stockage.
- Locaux en bon état, modulables avec très peu de contraintes porteuses, permettant un aménagement facile et flexible.
? Équipements & prestations :
? Accessibilité PMR : sanitaire et aménagements conformes aux normes.
? Baie de brassage pour un réseau informatique optimal.
? Sécurité renforcée : rideau métallique, sonnette et système d'alarme.
? Chauffage collectif au gaz, assurant confort et maîtrise des charges.
? Un emplacement stratégique :
? Hyper centre-ville de Joué-Lès-Tours, zone dynamique et attractive.
? Excellente visibilité et fort passage.
? Facilité d'accès : transports en commun à proximité (tramway à 5 min à pied).
? Stationnement facile : plusieurs emplacements de parking disponibles à proximité.
Prix de vente : 162 000
Prix FAI : 173 340
? Disponible immédiatement !
Ne manquez pas cette opportunité pour votre activité professionnelle.
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Aisling immobilier : Conseillère en Immobilier - Emily AUGIS
Carte T CPI37[Coordonnées masquées]00026
RCP 62467478
Idéalement situé en plein centre-ville de Joué-Lès-Tours, Aisling Immobilier vous propose un local commercial en rez-de-chaussée. Ce local offre une excellente visibilité grâce à un accès direct sur rue. À seulement 5 minutes à pied du tramway, il est facilement accessible et parfaitement adapté pour une activité professionnelle ou commerciale.
? Caractéristiques du local :
- Surface totale : 100 m², répartis comme suit :
- 80 m² en rez-de-chaussée comprenant 4 bureaux fermés, un espace d'accueil, un espace kitchenette, et un sanitaire aux normes PMR.
- 20 m² en sous-sol, parfaits pour un espace d'archives ou de stockage.
- Locaux en bon état, modulables avec très peu de contraintes porteuses, permettant un aménagement facile et flexible.
? Équipements & prestations :
? Accessibilité PMR : sanitaire et aménagements conformes aux normes.
? Baie de brassage pour un réseau informatique optimal.
? Sécurité renforcée : rideau métallique, sonnette et système d'alarme.
? Chauffage collectif au gaz, assurant confort et maîtrise des charges.
? Un emplacement stratégique :
? Hyper centre-ville de Joué-Lès-Tours, zone dynamique et attractive.
? Excellente visibilité et fort passage.
? Facilité d'accès : transports en commun à proximité (tramway à 5 min à pied).
? Stationnement facile : plusieurs emplacements de parking disponibles à proximité.
Prix de vente : 162 000
Prix FAI : 173 340
? Disponible immédiatement !
Ne manquez pas cette opportunité pour votre activité professionnelle.
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Aisling immobilier : Conseillère en Immobilier - Emily AUGIS
Carte T CPI37[Coordonnées masquées]00026
RCP 62467478
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Commerce 80 m² à Joue-Les-Tours
n.c. €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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