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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

1 100 000 €

280 m² / 628 m²

16 pièces

NetDécision Meilleure Agence Immobilière à Nanterre

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Nouveau immeuble en toute propriété
avec bon rendement locatif 6,88%
Rendement net=1 100000/80 088-4355×100=6.88%

95 240 CORMEILLE EN PARISIS ,
Rue des grands fonds
au calme au pied de la gare 2minutes a pieds
de la gare la Gare de La Frette – Montigny
Destination Paris-Saint-Lazare en 18 minutes LIGNE J

Idéal investisseur avisé
Marchand de bien
particulier qui veut un patrimoine locatif

Rendement locatif actuel en meublé pour 8 logements type F2
DE 30 A 35 M2 POUR ENVIRON 280 M2 HABITABLE
EST DE 6 674 EUROS/ MOIS SOIT 80 088 EUROS PAR AN
6 PLACES PARKINGS VOITURE

Immeuble en Toute propriété R + 1
Sur Terrain 628 m²
total surfaces utile environ 280 Habitable

Selon l'article R 616-1 du code de la consommation
Service de Médiation de la consommation MEDIATION –
VIVONS MIEUX ENSEMBLE
Suivant mandat vente n° 16
Prix de vente
1 100 000 euros HAI
DPE LETTRE E pour tous les logements
Taxe foncière 4355 euros

Visite du lundi au samedi inclus
Christophe

Référence: 16
Honoraires d'agence de 40000€ à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble Montigny

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Immeuble Montigny

1 100 000 €