Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Rare F4 centre-ville Nanterre
— Nanterre 92000 —
Nos partenaires locaux
Nouveau dans la capitale des Hauts-de-Seine (92000)
À 2 pas du RER A – Station Nanterre Ville
En plein centre, quartier Bd du Couchant
Rare opportunité : un appartement 4 pièces impeccable de 85,56 m² loi Carrez, situé en rez-de-chaussée dans une petite copropriété sécurisée et recherchée.
En bonus :
+ Une grande cave aménagée comme local d’archives
+ Un emplacement parking privé
Actuellement loué en bail professionnel (usage mixte habitation/pro), il sera libre à la vente le 31 décembre 2025. Valeur locative estimée : 2000 €/mois.
Les photos sont disponibles uniquement sur demande (par mail ou téléphone) pour préserver la confidentialité des vendeurs.
Le plus ? Venez le visiter ! Rien ne remplace une vraie visite avec vos propres sens.
Visites sur RDV du lundi au samedi inclus – de 10h30 à 20h (même entre 12h et 14h).
DPE estimé : E (248)
Charges : 205 €/mois
Taxe foncière : 1578 €/an
Prix HAI : 450 000 €
Mandat n°12
Service de Médiation : Mieux Vivre Ensemble (Art. R 616-1 C. conso)
À 2 pas du RER A – Station Nanterre Ville
En plein centre, quartier Bd du Couchant
Rare opportunité : un appartement 4 pièces impeccable de 85,56 m² loi Carrez, situé en rez-de-chaussée dans une petite copropriété sécurisée et recherchée.
En bonus :
+ Une grande cave aménagée comme local d’archives
+ Un emplacement parking privé
Actuellement loué en bail professionnel (usage mixte habitation/pro), il sera libre à la vente le 31 décembre 2025. Valeur locative estimée : 2000 €/mois.
Les photos sont disponibles uniquement sur demande (par mail ou téléphone) pour préserver la confidentialité des vendeurs.
Le plus ? Venez le visiter ! Rien ne remplace une vraie visite avec vos propres sens.
Visites sur RDV du lundi au samedi inclus – de 10h30 à 20h (même entre 12h et 14h).
DPE estimé : E (248)
Charges : 205 €/mois
Taxe foncière : 1578 €/an
Prix HAI : 450 000 €
Mandat n°12
Service de Médiation : Mieux Vivre Ensemble (Art. R 616-1 C. conso)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Rare F4 centre-ville Nanterre
450 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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