Rare F4 centre-ville Nanterre

Nouveau dans la capitale des Hauts-de-Seine (92000) À 2 pas du RER A – Station Nanterre Ville En plein centre, quartier Bd du Couchant Rare opportunité : un appartement 4 pièces impeccable de 85,56 m² loi Carrez, situé en rez-de-chaussée dans une petite copropriété sécurisée et recherchée. En bonus : + Une grande cave aménagée comme local d’archives + Un emplacement parking privé Actuellement loué en bail professionnel (usage mixte habitation/pro), il sera libre à la vente le 31 décembre 2025. Valeur locative estimée : 2000 €/mois. Les photos sont disponibles uniquement sur demande (par mail ou téléphone) pour préserver la confidentialité des vendeurs. Le plus ? Venez le visiter ! Rien ne remplace une vraie visite avec vos propres sens. Visites sur RDV du lundi au samedi inclus – de 10h30 à 20h (même entre 12h et 14h). DPE estimé : E (248) Charges : 205 €/mois Taxe foncière : 1578 €/an Prix HAI : 450 000 € Mandat n°12 Service de Médiation : Mieux Vivre Ensemble (Art. R 616-1 C. conso)