Vous rêvez d’un lieu atypique... Découvrez ce bien unique : un ancien restaurant, niché au cœur du Perche.
Un bien rare de 240 m2 répartis sur deux niveaux, qui dispose de deux entrées indépendantes, permettant de multiples configurations : transformation en maison d'habitation, division en appartements, en plateaux professionnels, ou un mix habitation/commerce.
Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de 60 m2 encore équipée de l'ancien bar, d'une cuisine semi-professionnelle ainsi qu'un espace sanitaire qui laisse la possibilité de réouvrir une activité.
Une chambre et une arrière-cuisine complètent ce niveau.
Dans la cour intérieure, accédez à l'étage par un escalier vous menant à 4 grandes chambres et une salle d'eau qui offre un beau potentiel pour une maison familiale.
Atout non-négligeable, un grenier aménageable de 117 m2 offre de la surface additionnelle, à exploiter selon vos besoins.
À l’extérieur, un carport pour un véhicule ainsi qu’un bel espace détente vous permettent de profiter des beaux jours.
Ce bien est idéal pour un investisseur, un commerçant, un artisan ou un particulier en quête d'un projet unique, mêlant le charme de l'ancien et nombreuses possibilités d'aménagement. Un parking municipal peut être aménagé à proximité immédiate.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Un bien rare de 240 m2 répartis sur deux niveaux, qui dispose de deux entrées indépendantes, permettant de multiples configurations : transformation en maison d'habitation, division en appartements, en plateaux professionnels, ou un mix habitation/commerce.
Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de 60 m2 encore équipée de l'ancien bar, d'une cuisine semi-professionnelle ainsi qu'un espace sanitaire qui laisse la possibilité de réouvrir une activité.
Une chambre et une arrière-cuisine complètent ce niveau.
Dans la cour intérieure, accédez à l'étage par un escalier vous menant à 4 grandes chambres et une salle d'eau qui offre un beau potentiel pour une maison familiale.
Atout non-négligeable, un grenier aménageable de 117 m2 offre de la surface additionnelle, à exploiter selon vos besoins.
À l’extérieur, un carport pour un véhicule ainsi qu’un bel espace détente vous permettent de profiter des beaux jours.
Ce bien est idéal pour un investisseur, un commerçant, un artisan ou un particulier en quête d'un projet unique, mêlant le charme de l'ancien et nombreuses possibilités d'aménagement. Un parking municipal peut être aménagé à proximité immédiate.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Batisse a fort potentiel au coeur du perche
337 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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