Magnifique maison d'architecte de 300m2 + 120m2 de garage sur 500m2 de terrain avec piscine

Maison d’architecte exceptionnelle à vendre - Quartier des Chartreux, Marseille 4e

Découvrez cette splendide maison d’architecte construite en 2012, située dans quartier des Chartreux à quelques pas du Parc Lonchamps, au cœur du 4ᵉ arrondissement de Marseille. Implantée sur une parcelle de 500 m2, cette propriété unique en son genre offre un cadre de vie alliant confort, modernité et calme.

Description des espaces

Rez-de-chaussée :
•Garage : Spacieux garage de 120 m2, idéal pour plusieurs véhicules et stockage.
•Appartement T2 : Surface de 44 m2, parfait pour une location ou un logement indépendant.

1ᵉʳ étage :
•Résidence principale : Un superbe appartement T3 de 130 m2, lumineux et parfaitement agencé. Vous profiterez d’une magnifique terrasse donnant sur un jardin paysager et une piscine exposée plein sud, sans vis-à-vis et au calme.

2ᵉ étage :
•Deux appartements indépendants :
•Un T3 idéal pour une location ou des invités.
•Un studio fonctionnel, parfait pour un étudiant ou un complément de revenus locatifs.

Modularité et confort

Le T2 du rez-de-chaussée peut être intégré à la résidence principale, offrant ainsi deux chambres supplémentaires, portant le total à quatre chambres. Une solution idéale pour les familles nombreuses ou ceux ayant besoin d’espace supplémentaire.

Caractéristiques principales
•Surface habitable totale : environ 304 m2 (hors garage).
•Parcelle de 500 m2 avec jardin, piscine et terrasse.
•Construction récente (2012) avec des prestations haut de gamme.
•Calme absolu et exposition idéale pour un ensoleillement optimal.

Un bien unique à ne pas manquer

Ce bien rare allie élégance architecturale, fonctionnalité et potentiel locatif. Situé à proximité des commodités, transports et écoles, il conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement immobilier de qualité.
Prix: 1 200 000 euros (Frais d'agence inclus dans le prix, à la charge du vendeur)
Pour plus de renseignements: 06..03..31..75..57
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