IDÉAL INVESTISSEUR!
Immeuble comprenant un local commercial au rez-de-chaussée ainsi qu'un appartement type T3 en Duplex.
Le local commercial est actuellement loué, offrant ainsi un revenu locatif intéressant.
L'appartement, d'une surface d'environ 60 m², est lumineux et habitable, il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, notamment en matière d'isolation phonique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Revenu locatif envisageable : 15 900€ annuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre agence ICI DORDOGNE au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite rapidement.
Référence agence : 41622
Immeuble comprenant un local commercial au rez-de-chaussée ainsi qu'un appartement type T3 en Duplex.
Le local commercial est actuellement loué, offrant ainsi un revenu locatif intéressant.
L'appartement, d'une surface d'environ 60 m², est lumineux et habitable, il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, notamment en matière d'isolation phonique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Revenu locatif envisageable : 15 900€ annuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence agence : 41622
Référence: LI25-FIT-FEN
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble avec local commercial loué et appartement
147 600 €
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