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AFP Clim & Chauffage
à Le Grau-Du-Roi
NEGOCIAL FINANCE
à Nimes
RIVAS Menuiserie - Agencement
à Le Grau-Du-Roi
Grand studio cabine • terrasse • vue port • meublé • parking + cellier
— Le Grau-Du-Roi 30240 —
149 500 €
26 m²
1 pièce
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Au cœur du quartier prisé de Plage Sud, à deux pas de la plage et des commerces, découvrez ce grand studio cabine situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.
L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 7 m², exposée au calme, avec une vue dégagée et arborée sur le port, sans vis-à-vis.
Les atouts du bien :
Grand studio cabine fonctionnel
Terrasse 7 m² avec vue dégagée sur le port
Vendu meublé, prêt à vivre ou à louer
Parking privé inclus
Cellier privatif pour rangements supplémentaires
Résidence sécurisée et entretenue
Plage et commerces à proximité immédiate
Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer.
Visites : [Coordonnées masquées]
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Vendu meublé, prêt à vivre ou à louer
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Visites : [Coordonnées masquées]
Référence: 00670244
Bien en copropriété. Nombre de lots : 251. Charges de copropriété : 47 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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149 500 €
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