Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 7 pièces + terrain en zone ud à ballaison(74)
— Ballaison 74140 —
Nos partenaires locaux
En exclusivité, dans un environnement calme et résidentiel sur la commune de Ballaison, venez découvrir cette maison familiale et authentique de 155 m² habitables soit 350 m2 utile.
Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 3878m² en zone UD, avec vue lac, cette grande demeure offre un potentiel exceptionnel.
Elle vous offrira la possibilité de réaliser d'autres annexes.
La bâtisse se compose comme suite:
Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, un grand séjour lumineux avec poêle à bois, une chambre, une salle de douche avec WC et une cave.
A l'étage: quatre chambres, une salle de bains, un wc séparé et une grande pièce à aménager.
Le dernier étage, des combles offre un beau potentiel à exploiter.
Afin de compléter ce bien, vous trouverez également un grand garage.
Bien d'exception rare à la vente, idéale investisseur.
À visiter sans tarder!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jennifer JUSSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°499 623 163 Greffe de THONON LES BAINS) [Coordonnées masquées] (réf. 585529 )
Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 3878m² en zone UD, avec vue lac, cette grande demeure offre un potentiel exceptionnel.
Elle vous offrira la possibilité de réaliser d'autres annexes.
La bâtisse se compose comme suite:
Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, un grand séjour lumineux avec poêle à bois, une chambre, une salle de douche avec WC et une cave.
A l'étage: quatre chambres, une salle de bains, un wc séparé et une grande pièce à aménager.
Le dernier étage, des combles offre un beau potentiel à exploiter.
Afin de compléter ce bien, vous trouverez également un grand garage.
Bien d'exception rare à la vente, idéale investisseur.
À visiter sans tarder!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jennifer JUSSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°499 623 163 Greffe de THONON LES BAINS) [Coordonnées masquées] (réf. 585529 )
Référence: 830033730661
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 7 pièces + terrain en zone ud à ballaison(74)
999 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)