Name: Hypercentre - Villefranche, T3 96 m² avec terrasse, balcon, garage et cave
SKU: 6938
Price: 315000 EUR
Availability: InStock

315 000 €

95 m²

3 pièces

Agence Pierres Dorées

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Situé en plein cœur de Villefranche, au sein d'une copropriété récente de standing, ce bel appartement de 96 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux. Au 4#7497; étage, il séduit par sa grande terrasse de 14 m² exposée ouest , d'où l'on profite d'une vue dégagée sur les collines du Beaujolais.

Traversant et soigneusement entretenu, il dispose d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une agréable cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi que d'un espace nuit bien agencé comprenant une suite parentale avec salle d'eau et une seconde chambre.

En complément, un garage sécurisé et une cave se trouvent en sous-sol.

Un bien rare à découvrir dans nos agences Pierres Dorées de Villefranche et Lyon.

Copropriété de 259 lots, dont 66 à usage d'habitation. Charges trimestrielles : 335 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 6938
Bien en copropriété. Nombre de lots : 259. Charges de copropriété : 111 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 29/01/2025

Coûts annuels estimés : 1 130 € - 1 600 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage villefranche-sur-saone achat appartement villefranche-sur-saone

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr