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A VENDRE MAISON DEUX FACES TRAVERSANTE EN PLAIN PIED DE 85M² SUR TERRAIN DE 224M² A PALAU DEL VIDRE - GARAGE - CLIMATISATION REVERSIBLE - AUCUN VIS A VIS. Cette maison, située sur un secteur calme et recherché, se compose en plain-pied d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre baignée de lumière avec un accès direct au jardin, d'un dégagement avec coin bureau desservant une cuisine indépendante vous offrant d'agréables moments de détente grace à son accès au jardin arrière à l'abri des regards, deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Un garage est prévu pour pour le stationnement ou le stockage, ainsi qu'une place de parking sur la parcelle., en résidence principale ou secondaire. Cette maison, idéalement bien située et exposée, sera idéale pour un couple sénior, et parfait pour couple ou une personne seule primo accédant. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 291618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1047.00 € et 1417.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr