Domaine de 8 gites, 1 chambre d'hôtes & 1 maison d'habitation séparée sur un parc de 8,5 hectares avec piscine

Domaine de 8 Gites, 1 Chambre d'Hôtes & 1 Maison d'Habitation Séparée sur un Parc de 8,5 Hectares avec Piscine.

Très bel emplacement avec vue sur la Bastide de Monflanquin ( 47150 ), classée parmi les Plus Beaux Villages de France.

Ensemble en très bon état, Activités de Gîtes, Evénementiel ( mariage, anniversaire, cousinades, …. ), Location de Meublés au choix, idéal en Reconversion Professionnelle.

Ensemble de 8 Gîtes climatisés avec Terrasses et Jardins Privatifs dans un seul Bâtiment Entièrement Rénové en pierres de taille, plus 1 Chambre d'Hôtes avec 48 couchages, environ 600 m2.

Salle de Réception ( int et ext ) d'environ 160 m2 plus Espace Dancing d'environ 65 m2, Cuisine Professionnelle et Sanitaires.

Maison d'Habitation Séparée avec 3 Chambres, de 157 m2.
Piscine Sécurisée de 14 ml x 7 ml avec 3 Niveaux de Profondeur, Solarium Terrasse en Bois Exotique et Pergola Neuve Anti UV.
Aire de Jeux comprenant des Portiques, Trampoline, Table de Ping-Pong, Terrain de Pétanque, Terrain de Football, Filets et Vélos.

Diverses Dépendances : Buanderie avec 2 Machines à Laver, Atelier, Garages, Locaux Techniques, etc….

Ensemble érigé sur un Parc de 8, 5 Hectares avec Parking.

( développement possible : cottage, camping, logements insolites, … )

Taxes Foncières : 4 600 €

C A : env. 120 000 € / an ( 60 % en Juillet et Août )

Prix de vente : 1 195 000 € F.A.I.
frais agent à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic : Celui-ci sera réalisé pour la vente
Consommation conventionnelle : NC
Estimation des émissions : NC
Estimation des coûts annuels : NC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat simple n° 128 420
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Vincent KLEIN- EI - BSK Immobilier
Lot et Garonne et ses environs
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Prix du bien : 1 195 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr