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Maison des années 30 rénovée
— La Voulte-Sur-Rhone 07800 —
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LA VOULTE SUR RHONE, dans un quartier résidentiel à proximité des écoles, le calme, la luminosité, de beaux volumes et une belle architecture pour cette maison de 1924 de 174m2 sur une parcelle de 1 172m2 avec piscine.
Une rénovation totale en préservant le caractère authentique des lieux, une ambiance contemporaine et chaleureuse.
Une pièce de vie de 60m2 : une cuisine intégrée avec un espace dînatoire de 32m2 et un salon de 28m2 avec cheminée, un salon-boudoir ou bureau de 12m2 avec bibliothèque, 1 chambre.
Au 1er étage : un bel escalier en bois avec une coursive desservant 1 suite parentale de 20m2 avec salle d'eau : douche à l'italienne, baignoire balnéo et vasques, 1 suite enfant de 17m2 avec salle d'eau, 2 chambres dont 1 aménagée en dressing et 1 salle d'eau.
Chauffage au gaz, climatisation réversible - huisseries pvc.
Un sous-sol de 70m2 : une salle home-cinéma/salle de jeux,une cave à vin climatisée, caves.
Un jardin joliment paysager avec de grands arbres et de beaux espaces détentes autour d'une piscine de 10m x 5m.Arrosage intégré alimenté par une pic.
Parkings - carport et garage.
Un beau lieu de vie pour un projet familial.
DPE : D 211-GES : C 26
PRIX : 535 000€ TTC
Une rénovation totale en préservant le caractère authentique des lieux, une ambiance contemporaine et chaleureuse.
Une pièce de vie de 60m2 : une cuisine intégrée avec un espace dînatoire de 32m2 et un salon de 28m2 avec cheminée, un salon-boudoir ou bureau de 12m2 avec bibliothèque, 1 chambre.
Au 1er étage : un bel escalier en bois avec une coursive desservant 1 suite parentale de 20m2 avec salle d'eau : douche à l'italienne, baignoire balnéo et vasques, 1 suite enfant de 17m2 avec salle d'eau, 2 chambres dont 1 aménagée en dressing et 1 salle d'eau.
Chauffage au gaz, climatisation réversible - huisseries pvc.
Un sous-sol de 70m2 : une salle home-cinéma/salle de jeux,une cave à vin climatisée, caves.
Un jardin joliment paysager avec de grands arbres et de beaux espaces détentes autour d'une piscine de 10m x 5m.Arrosage intégré alimenté par une pic.
Parkings - carport et garage.
Un beau lieu de vie pour un projet familial.
DPE : D 211-GES : C 26
PRIX : 535 000€ TTC
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison des années 30 rénovée
535 000 €
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